海德体育近日，万科在深交所互动易上回复投资者有关入股泰禾集团最新进展的提问时表示，此次股权投资交易能否最终达成仍取决于相关先决条件能否满足。

　　万科称，该项交易当前仍存在不确定性。不过，万科也表示，当前尚未单方面终止合同，但保留合同约定的相关权利。

　　早在2020年7月，泰禾集团曾公告称，其收到公司控股股东泰禾投资集团通知函，泰禾投资集团、公司实际控制人黄其森与海南万益管理服务有限公司（下称“海南万益”）于2020年7月30日签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益。根据协议，标的股份转让价格为每股4.90元，总对价约为24.27亿元，拟议交易股份转让总价款的支付方式为现金支付。

　　不过，万科设置了股份转让的先决条件。据了解，泰禾集团应以其全部资产对自身债务承担责任，并完成其债务重组事项，万科不会对泰禾集团的经营及债务等承担任何责任，也无任何责任提供任何增信措施或财务资助。

　　若约定全部条件在2020年9月30日前未获得满足且未获得万科方面豁免，万科有权单方面终止协议。同年9月，泰禾集团曾发布公告称，与万科此前签署的协议中部分条款尚未完全满足，但万科目前无意单方面终止协议。

　　2月28日，国家统计局数据显示，2020年房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%。其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%；办公楼投资6494亿元，增长5.4%；商业营业用房投资13076亿元，下降1.1%。年末商品房待售面积49850万平，比上年末增加29万平。商品住宅待售面积22379万平，减少94万平。

　　2月27日，工农中建四大国有银行深圳分行及平安银行深圳分行、招商银行深圳分行均已明确，将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据。

　　近日，土地出让“两集中”引发关注。青岛、济南先后发布通知，提及宅地出让实行“两集中”，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动。多位专家认为，该政策有助于稳地价预期、降低土拍溢价率、改善项目利润率。叠加“三道红线”等因素，预计房企合作拿地案例将增加。

　　中新社：2月28日，广东省人民政府印发的《广东省进一步推动竞争政策在粤港澳大湾区先行落地的实施方案》公布。该方案提出，组建广东省粤港澳大湾区竞争政策委员会。邀请香港、澳门竞争执法机构参与委员会的相关事务。建立粤港澳三地竞争执法机构执法会商机制。成立委员会专家咨询组。

　　观点地产网：2月26日，广州公共资源交易中心发布一则关于南洋电器厂及周边更新改造项目网上挂牌公开选定改造主体公告。该项目位于越秀中心区，东风东路与黄华路交界处，总用地面积3.73万平方（约55.95亩）海德体育，总计算容积率建筑面积约27.83万平方米，包括住宅约13.4万平方（安置住宅约9.8万平方、融资住宅约3.6万平方），项目挂牌起始价28.15亿元。

　　28日，苏宁易购发布复牌公告，宣布引入国有战略投资。公告内容表示，苏宁将在深圳设立华南地区总部，充分依托产业投资人的本地资源优势，全面提升公司在华南地区尤其是在大湾区的经营能力及企业品牌知名度，有效提升市场占有率。据公告，深圳国际全资附属公司深国际控股及深圳市鲲鹏拟148亿元收购苏宁易购23%股份。深圳国资委持有鲲鹏资本100%权益，深圳国际为深圳国资委100%控股红筹公司。

　　新世界发展：2月26日，新世界发展有限公司线财政年度中期业绩新闻发布会。中报披露，期内，新世界发展在内地录得整体物合同销售金额为约人民币112亿元，以大湾区为首的南部地区贡献最大，超过76%；其次为中部地区，达13%。据悉，新世界发展在大湾区将会持续吸纳新地皮，旧城改造方面在一定时间内大概会贡献180万平的地皮，将在2022、2023年陆续转化为土地储备。

　　旭辉商业：2月26日，有消息称，前中南商业总裁韩石将于3月1日加入旭辉商业，继续发挥其过往的商业地产经验及优势。据悉，韩石大学毕业后加入中粮集团海德体育，近26年时间，历经中粮置地、中粮置业投资、中粮地产等地产平台。于2018年11月应邀加入中南商业，曾任中南商业总裁。旭辉商业旗下共分了旭辉广场、旭辉里和旭辉市集三条产品线万方以上的城市商业体验中心、3-5万方的社区型商业综合体、3万方以下的社区市集商业。

　　华润置地：2月26日以总价37.88亿元竞得福州长乐区一宗商住地，折合楼面价约6138元/㎡，溢价率约14%。该地块位于福州滨海新城漳江路西北侧，共划分为8个小地块，其中A-G地块为7幅商住地，H地块为商地，总用地面积351.65亩，总计容建面约40.87万㎡。

　　星河地产：2月26日，星河地产联合Costco以底价22.32亿元竞得深圳龙华一宗商住地，折合楼面价约11142元/㎡。该地块位于龙华区民治街道，用地面积4.4万㎡，容积率4.56，计容建面20.03万㎡。此次落地的龙华Costco星河项目预计总投资约90亿元（含2亿美元外资），将引入美国Costco华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部等3家国际总部企业。

　　卓越集团：2月26日以总价19.13亿元竞得浙江宁波一宗商住地，折合楼面价14221元/㎡，溢价率49.69%，并竞报住宅用房4300㎡。该地块位于坎墩街道，用地面积6.11万㎡海德体育，容积率2.2，计容建面13.45万㎡。

　　爱情置业：2月26日以总价13.3亿元竞得佛山顺德一宗商住地，折合楼面价7236元/㎡，溢价率30.38%。该地块位于容桂红星居委会文明东路南侧，分为A/B/C/D/E区，用地面积约7.5万㎡，计容建面18.38万㎡。据悉，爱情置业是长城汽车旗下的房地产公司，去年8月已经首入佛山，布局高明荷城，后与长信集团合作开发海德体育，该项目命名印玥台。

　　绿地香港：2月26日以上限价11.37亿元竞得浙江嘉兴一宗宅地，折合楼面价10040元/㎡，溢价率42.01%。该地块位于嘉兴科技城，用地面积啊5.15万㎡，容积率2.2，计容建面11.33万㎡。

　　融创中国：近日以总价10.25亿元竞得广西南宁一宗商住地，折合楼面价6015元/㎡，溢价率72.64%。该地块位于经开区高岭路南侧、国凯一支路东侧，用地面积5.5万㎡，容积率3.1，计容建面17.05万㎡。

　　禹州地产：2月26日以总价8.52亿元+65倍配建竞得江门新会枢纽新城一宗商住地，折合楼面价8034元/㎡，溢价率13%。该地块位于位于明德一路北面、文华路东侧，用地面积74亩，容积率2.5，计容建面12.35万㎡。按规划条件，该地块需建设社区公共服务用房，在首期项目建成，竣工验收后无偿移交政府部门管理，产权属于政府。

　　正荣地产：2月26日以总价4.45亿元竞得武汉蔡甸区一宗宅地，折合楼面价4670元/㎡，溢价率66.74%。该地块位于蔡甸高庙村海德体育，用地面积3.4万㎡，容积率2.8，计容建面9.52万㎡。

　　华发股份：2月26日，上交所信息披露，珠海华发实业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券的项目状态为“已受理”。该项债券品种为小公募，拟发行金额60亿元，期限不超过7年（含），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。本次发行的公司债券募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还到期公司债券本息或公司债券回售。

　　金科股份：2月28日发布公告称，拟发行2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)。公告指出，本次债券发行总额为不超过80亿元，分期发行。本期为第二期发行，本期发行规模不超过22亿元，债券期限为4年期。本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债券回售或兑付本金或利息。

　　金地集团：2月26日发布公告称，公司公开发行的2021年公司债券（第一期）票面利率最终确定为3.93%。金地集团表示，本次公开发行的不超过110亿元（含）公司债券已获得中国证券监督管理委员会核准。本期债券发行规模为不超过20亿元（含），将按上述票面利率于2021年2月26日和2021年3月1日面向合格投资者网下发行。

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