海德体育海德园、深圳中心天元、仕林臻邸等豪宅新盘接连热销,甚至创下了深圳今年唯一的“日光”佳绩,成绩单甩下刚需盘几条街。
更多的塔尖资金寻求中心资产,让豪宅在二手房市场也走出了“一枝独秀”的火热行情。
就在前不久,香蜜湖1号一套242㎡二手房以6180万成交,折合单价高达25.5万/㎡。再上个月,同面积的房源以5800万成交,折合单价也去到了23.9万/㎡。
以香蜜湖“山湖资产”为代表,深圳豪宅风头正劲,正在走出一波价量齐高的独立行情,不设天花板!
就在7月底,香蜜湖一套358㎡别墅法拍,经历了5位土豪47轮极限拉扯,最终以9198万成交,直接刺破了深圳法拍房的成交价天花板!
当全市二手房还在底部摩擦时,香蜜湖1号不断缔造传奇,侨香村成交热度爆表,熙园、水榭花都、香域中央等老牌豪宅的二手价更是屹立不倒。
这一轮长达三年的楼市最严调控下,香蜜湖顶级资产表现出无与伦比的安全性和成长性,直接掌握着深圳豪宅的绝对话语权。
对于这些身家以“小目标”计数的富豪们来说,香蜜湖的“山湖资产”实在是心头好。
推开窗,见山、见湖的香蜜湖豪宅,不仅仅是对城央稀缺生态资源的占有,也满足了富人们对静谧舒适生活的追求。
走出门,距离福田CBD“一步之遥”的区位,则直接触碰到城市心脏的繁华跳动。
城市中心地段的占位,向西连接繁华的南山区,向东直达福田中心商务区,出门办公、洽谈商务太方便;
顶级的城市公建配套,图书馆、少年宫、关山月美术馆等汇集于此,规模和数量领先全市;
一流的商业体验,皇庭广场、福田COCO Park、卓越INTOWN等CBD大型购物中心环伺周边;
如果说买房是一项一项做加法,那么兼具宜居资源与生活效率的香蜜湖,“总得分”一定站在全市金字塔的第一梯队。比海居更适宜家庭常住的都市山湖,也更能匹配得塔尖人群的“终极置业需求”!
香蜜湖的价值,还不仅仅限于眼前的山景、湖景和生活配套。这里也是下一个四十年,深圳最具城市故事可言的板块之一!
深圳十四五规划的发布,重新确定了福田区作为深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心的王者地位。
香蜜湖国际金融中心,就是福田打造“首善之区”、守住深圳中心地位的重要抓手。
约490万㎡规划面积的香蜜湖国际金融中心,将正式奠定深圳作为继香港、上海、北京之后,中国面向世界的第四扇“金融窗口”。
目前,这里已经规划了深圳金融文化中心、改革开放博物馆、国际演艺中心、国际交流中心等等封面地标。
8月11日,太古地产宣布进军深圳,打造“太古系”重奢商圈,与福田区政府携手提振福田的消费能级和国际影响力。
而在福田区此前政府报告中,规划在香蜜湖新金融中心片区打造世界级地标性商圈,与“太古系”商业的定位不谋而合。
划时代的重奢型商业地标,一旦落地香蜜湖,将实现福田重奢商业“从0到1”的突破,不仅仅彻底蝶变深圳高端商圈格局,也将迅速拉升香蜜湖板块的价值!
像北京三里屯太古里、上海前滩太古里,都成为了一线摩登城市最好的注脚,周边也不乏单价冲上20万/㎡的超级豪宅。
未来,太古里以超乎想象的商住互激效应,为香蜜湖板块物业带来无与伦比的成长想象空间。
近日,福田交通“十四五”规划正式发布,明确提出研究香蜜湖磁浮枢纽可行性。
一直以来,“磁悬浮枢纽”究竟落地前海还是香蜜湖,被市场视为“二王之争”最重要的底牌之一。而此次福田的官宣,无疑意味着为香蜜湖投上重要一票。
未来,香蜜湖凭借“磁悬浮枢纽”,不仅能通过换乘地铁直接辐射前海、宝中、罗湖,更能实现大湾区、京津冀、长三角重点城市群的直通直连!
城市发展风云变迁,香蜜湖IP却历久弥新,依然是深圳最顶级、最重要的一张城市名片!
根据规划海德体育,整个香蜜湖片区基本以大面积的公建+写字楼为主,待开发的宅地屈指可数,新房几乎进入“长期断供”局面。
尤其是今年年中,深圳国土空间“十四五”规划明确提出,未来将严格控制大户型高档商品房用地。这无疑是一个信号弹:深圳楼市不管怎么调控,“9070”政策始终不放松、不动摇!
楼兔子了解到,天健天骄北庐,正在推售建面约235㎡、266㎡和321㎡的大平层。
这批香蜜湖罕见的大面积优质产品,用实力填补了香蜜湖片区的供应空白,未来有望成为香蜜湖新一代豪宅标杆。
放眼整个福田片区,建面在200㎡以上的千万级豪宅,还能拥有香蜜湖这么好地段,除了天健天骄北庐在售,几乎是再无二家。
楼兔子了解到,不论是把公司从罗湖搬到福田的潮汕、福建企业家,还是在芯片热潮下身价倍增的华强北企业主们,都已经不约而同将目光投向了这里,果断出手拿下这张“终极置业”的入场券!
想住进城市最具确定性的中心,想在老牌豪宅区占有一席新地位,想追寻传家大宅的奢阔尺度……对于这些手握塔尖资金的风云人物来说,终极置业,“要求很多、选择很少”。
一位企业主告诉楼兔子,天健天骄北庐就是他心底那个答案,藏在香蜜湖的塔尖里。
从样板房看出去,北望塘朗山、南拥狮岭山,向西将碧波荡漾的香蜜湖拥揽入怀,向东是莲花山、梧桐山、平安金融中心共同构建的“深圳剪影”。
大气度的中心景观视野海德体育,让无数到访样板间的客户心驰神往。背山望水、上山上水的格局,更是不知道戳中了多少企业主的心!
地铁“豪宅专线号线分钟直抵福田CBD;滨河大道、北环大道迅速接驳,30分钟通达全城;
图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等一众城市顶级公建配套汇聚;
PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等超200万㎡市级顶流商圈不过十来分钟车程……
中心景观,中心繁华。天健天骄北庐,或许就是香蜜湖豪宅价值向上生长的全新锚点,重新定义香蜜湖的人居高度!
远远看过去,双银玻璃+铝板的外立面海德体育,打造了市面豪宅也少见的全幕墙系统,搭配白色大理石质感的线条,贯彻了类似纽约ONE57的山墙肌理设计手法海德体育。
香蜜湖繁华都心、超然景观视野、地铁+名校+商圈齐备、国际团队联袂打造……
天健天骄这批建面约235㎡、266㎡和321㎡的大平层,房源不多海德体育,但每一套都弥足珍贵,绝对是抢占香蜜湖塔尖资产的不二选择!